【中国奥园：宣布9月25日恢复交易，境外债重组进入司法程序阶段】

9月22日晚，中国奥园公布，已完成所有复牌相关准备工作，将于9月25日早上9时正式在香港联交所恢复股票交易。此外，公司及其子公司Add Hero在境外债务重组方面取得显著进展，相关文件准备顺利，并即将向法院提交重组协议安排的申请。

点评：

目前，公司中资美元债共有10只，总额约31.88亿美元，均已发生违约。

根据2023年中报，中国奥园上半年总营业额同比增长25.1%，达到109.41亿元，毛利润同比增长近400%，达到7.42亿元。公司土储总建筑面积约2822万平方米，城市更新项目规划总建筑面积约3066万平方米。上半年末，公司亏损净额约28.96亿元，流动负债超过流动资产约365.16亿元，银行及其他借款及债券总额1088.72亿元，其中1031亿元将在未来一年内到期。

【柳州城投：计划上调“20柳发01”后续两年票息80BP至7.50%】

9月22日，柳州城投宣布，计划将“20柳发01”后两年票息提高80BP至7.50%。

点评：

截至目前，公司债券存续余额达102.52亿元，共有18只债券。

根据统计，柳州城投担保总额为159.18亿元，占2023年半年度净资产的37.35%。其中，对外担保76.78亿元，对内担保82.40亿元。联合资信在6月27日给予柳州城投AA+评级，展望为负面，指出公司资金支出压力大、存货占比高、短期债务占比高、或有负债风险大等问题。

【华润置地：穆迪确认"Baa1"评级，展望调整为"负面"】

穆迪确认华润置地"Baa1"发行人评级，并将展望从稳定调整为负面。同时，确认了公司中期票据计划、高级无抵押债券以及次级永续债券的评级。

点评：

目前，公司中资美元债共4只，总额25.5亿美元。

穆迪表示，负面展望反映了华润置地在未来12-18个月内能否保持稳定经营及信用指标的不确定性，以及中国房地产市场复苏前景的不明朗。

【洛娃科技：上交所对洛娃科技相关责任人启动纪律处分程序】

上交所公告，洛娃科技实际控制人胡克勤、财务负责人赵静文和孙小英在职责履行中涉嫌违规，将对其进行公开谴责，并已送达纪律处分意向书。

点评：

目前，公司中资美元债1只，总额2亿美元，已违约。

洛娃科技存在多项违规行为，包括信息披露不及时、财务报告存在虚假记载等。2016年度第一期中期票据已构成实质性违约。

【中海宏洋：穆迪确认"Baa2"评级，展望调整为"负面"】

9月21日，穆迪确认中海宏洋"Baa2"发行人评级，并将展望从稳定调整为负面。

点评：

目前，公司中资美元债1只，总额5.12亿美元。

穆迪预计，中海宏洋在未来12-18个月内债务杠杆率将保持在4.8倍至4.9倍，EBIT/利息覆盖率将小幅改善。但由于中国房地产行业环境严峻，公司面临挑战。

【中国金茂：穆迪将"Baa3"评级列入下调观察名单】

穆迪将中国金茂及其全资融资工具的评级列入下调观察名单。

点评：

目前，公司中资美元债7只，总额27.5亿美元。

穆迪预计，中国金茂未来12-18个月合同销售额将小幅增长，但EBIT/利息比率将下降，调整后的债务/资本比率基本持平，反映了中国楼市的严峻环境和公司执行风险的增加。