债务市场传来积极信号，房地产开发贷款增速迎来转机。据最新消息，在多部门协作和调控政策的作用下，我国房地产开发贷款自年初以来已恢复正增长，改变了近年来持续下滑的态势。

港岛地产信贷领域出现波动，汇丰银行商业房地产贷款违约金额激增。据外媒报道，截至今年6月，汇丰在港的商业房地产贷款违约金额飙升至32亿美元，相比半年前增长了逾4倍，违约原因包括未按期偿还贷款及物业未达标等因素。

上海银行调整房地产信贷结构，对公房地产业贷款余额缩水。根据该行公布的投资者关系活动记录，自2019年末以来，上海银行对公房地产业贷款余额由1544亿元减少至2024年6月末的1199亿元，占比下降超过7个百分点，体现了银行对房地产市场风险的审慎管理。

二手房贷款审批失败应对策略与解决方案

地产板块迎来开门红，多家上市公司股票涨停。中交地产、金融街等地产股开盘即现涨停，反映市场对房地产市场的信心恢复。中信证券的研究报告指出，随着一系列政策的出台，房地产市场预期改善。

央行数据显示上海房地产信贷市场趋稳。央行上海总部透露，9月末上海市人民币房地产贷款余额同比增长1.7%，显示出在政策扶持下，市场逐步回暖。

岁宝百货全资子公司面临贷款逾期问题。岁宝百货公告称，其间接全资子公司珠海市祥耀房地产开发有限公司未按期偿还一笔贷款本金及利息，反映出部分房地产企业面临的流动压力。

报告预测，四季度房地产贷款增速可能继续放缓，甚至出现负增长的情况。

美国商业地产信贷市场遭遇挑战，逾期贷款创新高。由于利率上升和经济不确定，美国银行业逾期商业房地产贷款达到十年新高，且尚未反映Wework申请破产带来的影响。

美国商业抵押贷款支持证券市场活跃，新抵押贷款需求强劲。华尔街的商业房地产贷款活动加速，有助于减轻过去十年债务负担，同时为借款人提供了应对未来到期债务的空间。