国务院总理李强在十四届全国人大二次会议上所作的政府工作报告中，针对房地产行业提出了新的调控策略。报告强调，2024年将继续优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求公平对待，确保房地产市场平稳健康发展。以下是改写后的内容：

报告在“更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险”的总体要求下，明确了房地产调控的两个核心目标：一是保持市场稳定，二是加快构建房地产发展新模式。报告指出，将通过标本兼治的方式，化解房地产、地方债务、中小金融机构等领域的风险，维护经济金融稳定。

2024政府工作报告布局：房地产优化政策促稳健发展

具体措施包括优化房地产政策，支持各类房地产企业合理融资需求，促进市场平稳健康发展。同时，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民多样化的住房需求。

2024政府工作报告布局：房地产优化政策促稳健发展

此外，报告提出要积极推进新型城镇化，深化户籍制度改革，完善“人地钱”挂钩政策，推进城市更新行动，包括城中村改造等。

业内人士分析，今年楼市政策将继续以“防风险、促稳定”为底线，一系列化解风险的政策将持续实施。在此基础上，针对市场新变化，相关政策将陆续出台，包括构建房地产发展新模式、完善商品房制度、推进“三大工程”等。

2024年，房地产政策将进一步减少限制性措施，优化预售资金监管制度，增加房企流动性资金，同时信贷、财税等方面政策有望进一步发力，支持居民购房。

在保障性住房方面，各地将继续加大建设力度，预计上海、深圳、南京等城市在“十四五”期间年均规划建设销售型保障房规模均在100万方以上。

报告还提出，要完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性及多样化改善性住房需求。同时，完善“人地钱”挂钩政策，稳步推进城市更新行动，加速城中村改造。

整体来看，2024年的房地产政策将在保持市场稳定的同时，推动行业转型升级，满足人民群众多样化的住房需求。