在优化住房消费环境，缓解市民住房负担，促进房地产市场稳健发展的大背景下，我市住房公积金管委会经过深入讨论，决定对住房公积金政策及其实施细则进行以下调整：

**住房公积金政策内容更新**

1. 提升公积金贷款上限

将公积金贷款最高额度调整为双职工家庭130万元、单职工65万元，最低额度统一为30万元，以满足不同家庭的需求。

2. 加强多子女家庭公积金贷款支持

二孩家庭申请公积金贷款时，额度可提高至最高额度的120%；三孩家庭则可提高至最高额度的130%。

3. 改进公积金贷款额度计算方式

调整贷款额度计算方法，职工家庭可贷额度现为账户余额的20倍，同时将借款人及其共同借款人近12个月提取的公积金合并计算。

4. 延长贷款期限

公积金贷款期限最长延长至30年，且贷款到期时不得超出借款人（含共同借款人）法定退休年龄后5年。

5. 统一首付比例

首套房和二套房贷款首付比例统一为不低于20%，以简化贷款流程。

**住房公积金政策实施细则优化**

6. 简化商业贷款转公积金贷款条件

将商业贷款转公积金贷款的条件与纯公积金贷款条件保持一致。

关于进一步优化住房公积金政策内容的重要调整公告

7. 调整新市民、青年人租房提取额度

在义乌市无房租住的新市民和青年人可提取全部公积金账户余额，以支持其租赁住房需求。

8. 放宽生活困难群众提取条件

为支持低收入家庭，家庭生活严重困难的低收入群体可申请提取公积金，助力共同富裕。

9. 调整购房提取频次

职工购房（建造、翻建、大修）后，可在合同备案或取得批准文件、以及办理不动产登记或竣工验收后提取公积金，提取总额不超过购房总价且不超过一年内账户余额。