越秀集团旗下的南沙粤港智谷产学研基地（简称越秀iPARK粤港智谷）坐落于庆盛枢纽启动区，总投资达12亿元，占地61.67亩，总建筑面积约13.8万平方米。该项目旨在建设高标准工业厂房，自持物业，吸引人工智能、智能制造等领域的先进制造业企业入驻，打造智能制造的标杆生产基地。该项目于2022年6月21日动工，A、C区预计于2023年12月18日完工，届时将提供10.5万平方米的高标准产业空间。作为《南沙方案》启动区首个产业园项目，越秀iPARK粤港智谷的“现楼厂房”将助力湾区企业实现发展梦想，加速粤港合作进程。

项目依托香港科技大学（广州）的科技资源，采用园区、社区、校区三位一体的模式，打造以人工智能、智能制造、新能源汽车产业链为核心的产业服务生态。目前已与20多家专业服务机构、高校、研究院合作，园区注册企业近80家，其中包括10余家上市公司关联子公司。

越秀iPARK粤港智谷积极推动产学研融合，与港科大共建国家级科创孵化器，成立“广州市香港科大霍英东研究院-越秀工作站”和“粤港澳（国际）青年创新工场-越秀基地”，为入驻企业提供技术外包、实验室设备共享等服务。同时，采用“基金+基地”模式，设立2.1亿元的首期天使基金投资基金，加速科技成果转化。

项目还提供全方位服务，与阿里云、腾讯云、科大讯飞等机构合作，为入驻企业打造一站式产业、金融及公共配套服务。项目紧邻港科大，加速建设广州首个港人社区，营造多元融合的科创社区环境。越秀集团发挥产业综合优势，以八大服务体系助力企业全生命周期成长，打造大湾区科技创新产业示范基地。

展望未来，越秀集团致力于将越秀iPARK粤港智谷、粤港云谷建设成为南沙的示范性产业园，坚持高质量发展，发挥国企引领作用，推动《南沙方案》庆盛枢纽的发展，为产业集聚和创新孵化提供支撑，助力粤港澳大湾区的高质量发展。