李迅雷团队的新研报深度剖析了当前楼市情况，以下是核心观点的全新视角解读：

【房价走势：稳中有降成新常态】2018年，受调控政策持续影响，房价整体将呈现稳中有降的态势，租赁住房制度的推进将进一步稳定市场。

【房产税前景：短期出台可能性低】在防控系统性金融风险的前提下，房产税短期内出台的可能性不大，2018年立法进程料难启动。

【调控策略：精准化成关键词】房地产调控目标转向精准化，一方面确保房价稳定，实现住有所居；另一方面，增加住房供应，满足不同区域需求。

【租赁市场：供给端改革发力】租赁住房市场迎来供给端改革，通过新增用地建设租赁住房，优先保障公租房对象及新市民需求。

【区域市场：珠三角、长三角具潜力】区域楼市表现分化，珠三角、长三角市场看好，京津冀地区相对乏力。

李迅雷团队的研报全文对2018年楼市趋势与机会进行了深入分析，提出了楼市发展的新视角和新机遇。